租客提前解除租约，作为房东我该如何要求赔偿

租客提前解约，您可要求按约定或实际损失赔偿。根据《合同法》，双方应履行租赁合同义务，提前解约属违约，除赔偿外，租客可要求继续履行。不及时处理可能导致权益受损，如租金损失扩大等。
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租客提前解约，要求赔偿。操作如下：1.查看租赁合同，是否有提前解约赔偿条款，按约定执行；2.无约定或约定不明，评估实际损失，包括租金、维修等费用；3.与租客协商赔偿，达成一致后签订协议；4.协商不成，收集证据，如合同、支付记录等，向法院提起诉讼，要求赔偿损失。
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租客提前解约，常见处理方式是协商或诉讼。应先尝试与租客协商赔偿事宜，协商不成时，可依据租赁合同通过法律途径诉讼解决，根据合同约定和实际情况选择最佳方案。