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农村自建房建筑面积超出怎么处理

时间:2025-04-19|栏目:海宁刑事律师|
农村自建房超出面积需按规定处理。依据《中华人民共和国土地管理法》,超面积建房应采取措施保持土地总量平衡,如宅田相抵或缴费补偿,否则可能面临违法处罚,影响房屋合法性及产权证办理。
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超出面积需处理。具体操作:1. 宅田相抵,用耕地弥补超占宅基地;2. 缴费补偿,与村集体协商并报上级批准继续使用;3. 村民自治,集体商定处理方案后上报。根据超占情况和当地政策选择适合方式。
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农村自建房超出面积常见处理方式有宅田相抵、缴费补偿继续使用、村民自治协商。选择时应考虑与村集体协商,根据实际情况和法律规定,选择最合适的方案并报上级批准。

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