租房合同只有乙方违约责任吗

租房合同并非只有乙方违约责任。依据《中华人民共和国合同法》，合同应公平约定双方权责，乙方违约需担责，甲方如违约也需承担相应责任。若合同仅规定乙方责任，显失公平，可能导致合同无效或乙方权益受损。
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处理租房合同违约责任问题，常见方式有协商、诉讼或仲裁。首先应尝试与对方协商，寻求和解；协商不成时，可根据合同约定选择诉讼或仲裁途径解决纠纷，具体选择需考虑效率、成本及专业性等因素。
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租房合同需双方担责。具体操作：1. 审查合同，确保双方责任明确；2. 如遇违约，先与对方沟通协商，尝试达成和解；3. 协商无果，依据合同中的争议解决条款，选择诉讼或仲裁；4. 保留证据，如合同、支付记录等，以备不时之需。