夫妻房产证约定比例的法律效力是什么

夫妻房产证约定比例具有法律效力，需满足双方协商一致、意思真实且不违法。（35字）《民法典》规定，夫妻可约定财产分配，需书面形式，有效约定需双方有民事行为能力、意思真实、不违法。（57字）未满足条件可能导致约定无效，进而影响房产分配，甚至引发法律纠纷。（29字
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不同情况处理方式不同。（10字）1. 协议离婚时，按约定比例分割房产。2. 如一方反悔，需证明协议无效或显失公平。3. 发生争议，可协商或诉讼解决，依据《民法典》裁判。（98字）4. 涉及第三方权益，如贷款或抵押，需考虑债权人权益。5. 特殊情况，如一方无民事行为能力，需特别处理，如法定代理人参与。（102字
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常见处理方式为签订书面协议，明确约定房产分配比例。（28字）应确保协议内容真实、合法，双方签字确认，必要时可咨询律师或公证。（54字）若情况复杂，建议寻求专业律师协助，以确保协议的有效性和合法性。（22字